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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 PARIS - 75018

Ref : 3839

510 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Exclusivité
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Description

Marcadet-Poissonniers/Allée d'Andrézieux:

Au pied du métro, des commerces et du futur projet Ordener Poissonniers avec ses restaurants et cinémas, CENTURY 21 SORIM vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé dans une résidence de bon standing avec gardien et jardin privatif. L'ASCENSEUR vous mènera au 4ème étage découvrir ce grand 3 pièces comprenant : un vaste séjour lumineux orienté OUEST donnant sur un grand balcon terrasse de 11m2, une cuisine dinatoire, deux chambres dont l'une avec accès à la terrasse, une grande salle de bain, WC séparés, des rangements, un dressing et une buanderie. Fenêtres en double vitrage.
Eau chaude et chauffage collectifs
compris dans les charges, belle cave et parking en option.
Le PLUS: Ravalement avec rénovation énergétique votés à la charge du VENDEUR.
Le DPE sera en C après travaux.
Pour une visite Tel 0608656426

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • degagt+placards (4,8 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1303 €
  • Charges de copropriété : 239,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

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