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appartement à vendre 3 pièces - 74 m2 PARIS - 75018

Ref : 3819

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Exclusivité
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Description

Boulevard BARBES/Marcadet Poissonniers:
Dans un bel immeuble en pierre de taille, sur le côté impair du Boulevard Barbès,( bonne sectorisation maternelle et primaire : Ferdinand Flocon ), CENTURY 21 SORIM vous propose en exclusivité ce spacieux trois/ quatre pièces ( possibilité de faire une troisième chambre) traversant au troisième étage .Il dispose d'une entrée desservant un grand double séjour de 30 m2 sans vis à vis, deux chambres calmes sur cour, une cuisine, un dressing et une salle d'eau avec fenêtre.
Une cave complète le bien.
Vous succomberez au charme de l'ancien avec les hauts plafonds ornés de moulures, la cheminée en marbre, le parquet en point de Hongrie et les grandes fenêtres .

Vous bénéficierez également d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun
Pour les visites tel 0608656426 .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine
    • dressing
    • Salle d'eau/WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1875

Équipements

Les plus

Cour/ rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27114kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2022

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