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appartement à vendre 2 pièces - 58 m2 PARIS - 75018

Ref : 3604

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

Marcadet-Poissonniers/Allée d'Andrézieux:
Au pied du métro Marcadet Poissonniers, des commerces et du futur projet Ordener Poissonniers avec son parc , ses restaurants et cinémas CENTURY 21 SORIM vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans une résidence de bon standing avec gardien, jardin potager partagé, un espace de jeux privé pour enfants. L'ascenseur vous mènera au 6éme étage découvrir ce grand 2 pièces ensoleillé comprenant : un vaste séjour lumineux PLEIN SUD donnant sur un balcon terrasse de 10 m2, une cuisine dinatoire , une chambre avec accès à la terrasse, une belle salle de bains , des wc séparés, des rangements, un dressing, une buanderie.
Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges , belle cave.
Le PLUS: Ravalement avec rénovation énergétique voté à la charge du vendeur.
Une place de parking est en option
Pour les visites tel 06.08.65.64.26.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (2,0 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • degagt+placards (3,7 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 835 €
  • Charges de copropriété : 213 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

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