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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 PARIS - 75018

Ref : 3593

732 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 705000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

Marcadet-Poissonniers/Allée d'Andrézieux:
Au pied du métro Marcadet Poissonniers, des commerces et du futur projet Ordener Poissonniers avec son parc , ses restaurants et cinémas CENTURY 21 SORIM vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement refait a neuf situé dans une résidence de bon standing avec gardien, jardin potager partagé, un espace de jeux privé pour enfants. L'ascenseur vous mènera au 8ème étage découvrir ce grand 4 pièces ensoleillé comprenant : un vaste double séjour lumineux ensoleillé donnant sur un balcon filant , une cuisine dinatoire , deux chambres donnant également sur le balcon, une belle salle de bains , des WC séparés, des rangements, un dressing, une buanderie.
Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges , belle cave.
Superbe vue sur le sacré cœur!
Le PLUS: Ravalement avec rénovation énergétique voté à la charge du vendeur.
Une place de parking est en option.
Pour les visites Tel :0608656426

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée+couloirs (10,6 m2)
    • Double séjour (29,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • débarras (1,6 m2)
    • degagt+placards (1,7 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

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