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appartement à vendre 5 pièces - 140 m2 PARIS - 75018

Ref : 3361

1 298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Exclusivité
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Description

Marcadet Poissonniers:
A deux pas de tous commerces , transports et du futur projet Ordener Poissonniers avec son parc, ses restaurants et cinémas, CENTURY 21 SORIM, vous propose en exclusivité ce magnifique duplex habitable de suite de 140m2 au sol ( 131 carrez) !
Cet appartement se situe au 4éme et cinquième étage d'une résidence bien tenue de 1992 avec digicode interphone et ascenseur.
Au premier niveau, une entrée dessert un spacieux séjour de 38 m2 lumineux et ensoleillé grâce à ses 3 grandes fenêtres et son exposition sud , une cuisine dinatoire et une chambre avec sa jolie salle d'eau avec wc idéale pour un adolescent en quête d'intimité (ou pour un airbnb..).
Un escalier large nous mène au niveau supérieur découvrir la suite parentale au calme sur cour avec son dressing, sa salle de bains et son balcon terrasse de 8 m2 avec vue sur les toits de Paris , deux autres chambres avec mezzanines et une salle d'eau avec wc se trouvent également à cet étage.
L'appartement a été refait avec des matériaux de qualité et une optimisation maximale des espaces et des rangements.
Une cave saine complète ce bien (une place de parking en option).
Le Plus: Ravalement et toiture à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Terrasse

rue et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1564 €
  • Charges de copropriété : 275 €

À proximité

  • METRO MARCADET POISSONNIERS : 2mn
  • Sacré Coeur : 10mn a pied
  • la laiterie de Paris : 2 mn
  • mairie 18 eme : 5 mn a pied
  • Piscine des Amiraux : 5 mn à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
186
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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