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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 PARIS - 75018

Ref : 4438

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
317 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

MARCADET POISONNIERS / RUE CLIGNANCOURT :
Dans un très bel immeuble en pierre de taille avec des parties communes rénovées récemment , venez découvrir
cet agréable 3 pièces transformé en 2 pièces traversant de 47 m², situé au 4e étage sans ascenseur , avec un séjour orienté Ouest et offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'un double séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau ouverte et un WC indépendant..
Une cave complète ce bien.
Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder !
Un bien qui mérite une visite ! Tel: 0608656426

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an317 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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