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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 PARIS - 75018

Ref : 4420

696 000 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

Paris 18 Marcadet-Poissonniers / rue Ordener : grand 4 pièces traversant au 6 étage avec balcon

Lumineux, familial et idéalement situé : un grand appartement avec séjour de plus de 25 m², trois chambres et de nombreux rangements, au pied du métro.

Au pied des métros Marcadet-Poissonniers (lignes 12 et 4) et entouré de nombreux commerces, ce 4 pièces occupe le 6 étage d'un bel immeuble très bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'une gardienne.

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition. Il se compose d'un grand séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres donnant sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés.

Autre atout appréciable au quotidien : les nombreux rangements dont dispose l'appartement.

DPE : D

Un bien idéal pour une famille souhaitant vivre à Paris, dans un quartier pratique et vivant.

Visites sur rendez-vous : 06 08 65 64 26

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 384 €

À proximité

  • METRO MARCADET POISSONNIERS : face
  • mairie 18 eme : 7 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 4600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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