Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36 m2 PARIS - 75018
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charme de l'ancien, calme absolu et beau potentiel au cœur du 18 !
À deux pas des métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), CENTURY 21 Sorim vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces situé au 3 étage d'une copropriété parfaitement entretenue, dont le ravalement et les parties communes ont été récemment rénovés.
Entièrement au calme sur cour, sans aucun voisin sur le palier, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement paisible, tout en bénéficiant de la vie de quartier et d'une excellente desserte.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec son parquet d'origine, ses deux cheminées en marbre et ses élégantes moulures.
Actuellement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une grande chambre , d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC, l'appartement bénéficie d'un plan modulable et d'un véritable potentiel d'aménagement.
Aucun mur porteur : vous pourrez notamment repenser les espaces et agrandir le séjour selon vos envies et votre projet.
Cave saine en sous-sol
Un appartement plein de charme et de potentiel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. À découvrir sans tarder !
Pour les visites: Tel 0767832926
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Bureau
- Salle d'eau/WC
- Type de construction : briques
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel
- Toiture : Toiture refaite
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : ravalement façade, cage d'escalier, toiture
- Taxe foncière : 630 €
- Charges de copropriété : 86 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1034,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).