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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,50 m2 PARIS - 75018

Ref : 4270

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.5 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.5 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Exclusivité
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Description

PORTE DE LA CHAPELLE

Découvrez ce superbe appartement de 67,5 m² idéalement situé à Porte de la Chapelle, au pied du métro et à proximité immédiate des grands projets du quartier comme le campus Condorcet, Adidas Arena ou le parc Chapelle Charbon.

Nichée dans un immeuble parfaitement entretenu, cette adresse offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Il bénéficie également d'un agréable petit balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

La pièce de vie, véritable cœur du bien, développe près de 37 m² et accueille un séjour chaleureux ainsi qu'un espace salle à manger convivial. La cuisine, semi-ouverte avec verrière, apporte une touche contemporaine et élégante.

Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre au calme absolu sur cour, agrémentée d'un dressing et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Atout supplémentaire : la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Une cave saine complète ce bien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale à Paris !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24460kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 18/03/2026

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