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Appartement à vendre 2 pièces - 26,50 m2 ST OUEN - 93

Ref : 4251

178 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167000€
313 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 26.5 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

À deux pas de la mairie de Saint-Ouen et des métros ligne 13 et station Saint-Ouen ligne 14, à proximité immédiate des commerces, Century 21 Sorim vous propose un charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d'un bel immeuble bien entretenu.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement donne sur une agréable cour arborée, offrant un environnement calme tout en restant clair et lumineux tout au long de la journée.

Appartement vendu loué 800 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité proche de 6 %, idéal pour un investissement sécurisé dans un quartier en pleine expansion à Saint-Ouen-sur-Seine.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 723 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39292kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/02/2026

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