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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 13,50 m2 PARIS - 75018

Ref : 4123

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 13.5 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 13.5 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

MARCADET POISSONNIERS

Situé à deux pas des stations de métro des lignes 4 et 12, dans un quartier en plein essor, ce studio bénéficie également de la proximité immédiate du futur projet Ordener-Poissonniers, qui prévoit l'aménagement d'un cinéma, d'un parc paysager et de nombreux commerces. Un emplacement stratégique, à la fois dynamique et agréable à vivre, qui promet une réelle valorisation dans les années à venir.

Century 21 Sorim vous propose ce studio en rez-de-chaussée, niché dans un très bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, avec des charges de copropriété faibles. L'appartement, exposé à l'ouest.

Le bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier bien immobilier que pour un investisseur en quête d'un produit rentable et bien placé.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce studio au cœur d'un secteur recherché.

Pour les visites tel: 07.67.83.43.83

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Vue globale

  • Surface totale : 13,5 m2
  • Surface habitable : 13,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : briques
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Toiture refaite
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade, cage d'escalier, toiture
  • Taxe foncière : 390 €
  • Charges de copropriété : 33 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/07/2025

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