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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 PARIS - 75018

Ref : 4069

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
314 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

Marcadet-Poissonniers/Allée d'Andrézieux:

Au pied du métro, des commerces et du futur projet Ordener Poissonniers avec ses restaurants et cinémas, CENTURY 21 SORIM vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé dans une résidence de bon standing avec gardien et jardin privatif. L'ASCENSEUR vous mènera au 2ème étage découvrir ce grand 3 pièces comprenant : un vaste séjour lumineux orienté OUEST donnant sur un grand balcon terrasse de 11.5m2, une cuisine dinatoire, deux chambres dont l'une avec accès à la terrasse, une grande salle de bain, WC séparés, des rangements, un dressing et une buanderie. Fenêtres en double vitrage.
Eau chaude et chauffage collectifs
compris dans les charges, belle cave et parking en option.
Le PLUS: Ravalement avec rénovation énergétique votés et en cours à la charge du VENDEUR.
Le DPE sera en C après travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1233 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 04/03/2026

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