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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 PARIS - 75018

Ref : 3721

419 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Exclusivité
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Description

RUE DE TOMBOUCTOU - PROXIMITE GARE DU NORD :
Dans un bel immeuble bien entretenu, découvrez au 4ème étage un beau trois pièces LUMINEUX exposé SUD-EST à rafraichir.
A la recherche du charme de l'ancien ? Vous serez servis par son parquet déjà poncé, ses moulures et ses cheminées dont une prussienne, et la possibilité de remodeler l'agencement des pièces !
Le bien se compose de la manière suivante : une entrée, un couloir desservant une cuisine séparée, un séjour pouvant devenir un grand double séjour ensoleillé exposé SUD-EST de 25m², deux chambres dont une sur cour, une salle de bain et WC séparés.
Une cave saine et bétonnée complète ce bien.
Racks à vélos dans la cour.
A 5 minutes à pied de la Gare du Nord, de la Ligne 2 ou à 10 minutes de Château-Rouge / Marcadet-Poissonniers Ligne 4 et 12.
Pour les visites téléphonez au 06 26 26 34 73 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue/ cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Travaux récents : planchers des caves
  • Taxe foncière : 408 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952,0 € et 1288,0 € pour 2021

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